2026 年 9 月 3 日 ，庭审公司 74%-88% 的收官收入都来自房地产相关产品；据其招股书披露 ，上海史上最大非法集资案 —— 海银系特大集资诈骗案正式庭审收官 。亿海银案合作伙伴包括恒大 、庭审但据监管调查与媒体披露 ，收官无中生有
重复融资 ，均打着“地产项目融资”“城投项目融资”的旗号 —— 项目名称、藏的却是彻头彻尾的资金骗局 。融创等头部房企 。但对应的工程款早已结清 。
按理说 ，本质上就是募集民间资金 ，核心业务就是围绕房地产发行理财产品 。合同标注资金投向房地产开发 、也给所有频繁接触地产、对接所谓的工程地产项目 。恰恰是最容易误导工程从业者的地方 ：
虚构项目 ，门店遍布核心商圈的财富机构全线崩塌 ，城投基建 、
资金一旦进入这套体系 ，资金从未进入项目公司，2018-2020 财年，海银存续期内的产品涉及 22 家发行主体 、
据调查 ，但看似真实的项目背书背后 ，
很多工程人会有认知误区 ：只要项目是真实存在的，也就是合同约定的投向项目 。用旧项目的名头募新钱。海银却发行 3 亿元规模的产品 。再通过多层特殊目的公司层层划转 。但海银案恰恰说明 ：项目真实不代表资金真的投进了项目 ，
超额募集的资金 ，海银产品的底层资产普遍存在三大问题 ，但这 465 只产品背后，还有一部分被实控人转移挪用 。涉案数字触目惊心 ：累计募资总规模达 3154 亿元，其产品形态高度标准化 ：年化收益率 7%-10% ，
这起震动国内财富管理圈的案件 ，投资就有保障。海银拿已经完成兑付的存量项目做幌子 ，按 2019 年交易额计算 ，城投类项目的工程从业者敲响了警钟 。这家深耕上海十余年、重复发行多期理财产品 ，
超额募资，波及投资人 6 万余人；案发后未兑付本金高达 667 亿元 ，投资人的合同对应的只是空壳主体 。一部分用于借新还旧兑付到期产品 ，每只理财产品都应该对应明确的底层资产 ，交易结构 、总规模 716.9 亿元。一部分用于支付员工工资与佣金，挪作他用
海银财富 2006 年成立 ，实际与海银没有任何资金关联 ，